Drei Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten

85057 Ingolstadt, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    ILB-275
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    85057 Ingolstadt
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.460,00 EUR
  • Kaltmiete
    820,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    1.020,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    115,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 115,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie einen großzügigen Außenbereich mit kleinem Vorgarten und großem Gartenanteil.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten acht Parteienhaus und wurde kürzlich umfassend renoviert. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- Ess und Kochraum, der mit einer Fläche von ca. 32 m² viel Platz für gemeinsames Wohnen und Leben bietet. Durch die beiden gegenüber liegenden Fensterfronten kommen Sie etweder in der Vorgarten oder auch den großen Garten hinter dem Haus.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, hier können Sie bequem und Sicher Ihr Auto abstellen.

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne und Fenster
  • frisch renoviert
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Garten

Sonstiges

Gerne können Sie diese schöne Erdgeschosswohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenlernen. Zur Vereinbarung eines Termins nehmen Sie bitte direkt Kontakt über das jeweilige Immobilienportal auf oder senden Sie uns eine E-Mail an

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Richard-Strauß-Straße in Ingolstadt und überzeugt durch ihre ruhige sowie zugleich zentrale Wohnlage.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Ingolstädter Innenstadt sowie umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Auch die Verkehrsanbindung an die Autobahn ist günstig, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Grünflächen und Möglichkeiten zur Erholung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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