Grundstück mit Altbestand in Toplage
85051 Ingolstadt, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ludwig Beyer
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FirmaImmobilien Ludwig Beyer
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AdresseAm Bachl 43
85049 Ingolstadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-IDILB-230
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse85051 Ingolstadt
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Grundstück ca.931 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis der Notarurkunde
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Kaufpreis899.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis07.02.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf143,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem sehr gut gelegenen rechteckigen Grundstück mit einer Größe von 931m² befindet sich derzeit ein Zweiparteienhaus bei dem die Wohnung im Erdgeschoss noch vermietet ist. Grundsätzlich wäre die Sanierung des Altbestands denkbar, der Zustand des Hauses dem die Möglichkeiten dieses tollen Grundstückes gegenüber stehen machen das Haus kaum erhaltenswert.
Die Wohnung im ersten Geschoss ist in einem schlechten Zustand auch das Dach und die Zentralheizung mit dem Energieträger Öl bieten für die nächsten Jahre Handlungsbedarf.
Sonstiges
Gerne können Sie die vor Ort das Grundstück besichtigen. Zur Terminvereinbarung nehmen Sie bitte direkt Kontakt über das Portal auf oder schreiben uns eine Mail an
Lage
Im beliebten Ingolstädter Stadtteil Haunwöhr befindet sich das Grundstück mit der Nähe zur Innenstadt und der Nähe zur Donau und dem dahinter liegenden Naherholungsgebiet in absoluter Toplage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.